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今天，是18岁的天真少女相田由瑠芽（桃井晴子 配音）来到东京求学的日子，为了能够考上理想中的学校，由瑠芽的斗志被点燃了。在机缘巧合之下，由瑠芽入驻了名为“希望宅邸”的公寓。令将公寓的名字作为好兆头的由瑠芽没想到的是，在这座摇摇欲坠的老旧住所里居住的，居然都是落榜的重考生！邋遢少女川野纱江（桑谷夏子 配音），微笑达人田中久实（松来未佑 配音），超级宅男松吉（日野聪 配音），虽然这些住客都以考上大学为终极目标，但他们所过着的闲散生活，怎么看都不像一介考生所应有的。啊啊，和这些怪人们的相处虽然分外愉快，但是由瑠芽觉得，自己好离某个名叫大学的东西越来越远了……